Membeli "Rumah Impian" adalah salah satu pencapaian kehidupan yang menempati hampir semua daftar keranjang. Apakah Anda lebih suka apartemen perkotaan modern atau rumah pinggiran kota yang luas dengan pagar kayu putih, kebanyakan dari kita berharap menemukan rumah yang terasa seperti dibuat khusus untuk keluarga kita. Namun, mencari rumah impian Anda datang dengan pertimbangan yang berbeda dari pembelian real estat lainnya. Karena Anda mungkin ingin tetap berada di properti untuk masa mendatang, Anda harus mencari properti yang akan membuat Anda dan keluarga Anda bahagia untuk jangka panjang. Jangan takut untuk memilih-milih dan bertahan sampai Anda menemukan rumah yang terasa benar. Bagaimana Anda bisa tahu bahwa Anda telah menemukan tempat yang sempurna? Kebanyakan orang mengatakan Anda hanya akan tahu. Hingga saat itu, gunakan 10 Faktor Paling Penting untuk Membeli Rumah Impian Anda untuk memastikan Anda mencari di area yang tepat.
1. Fitur-fitur yang Selalu Anda Inginkan:
Selamat, mencari rumah idamanmu! Anda layak menerimanya. Penting untuk melakukan pembelian ini dengan pola pikir baru. Di masa lalu, Anda mungkin mencari properti yang memenuhi kebutuhan Anda - memiliki cukup tempat tidur untuk seluruh keluarga atau perjalanan pulang pergi sangat mudah. Ini berbeda. Rumah impian lebih tentang memenuhi keinginan daripada memenuhi kebutuhan. Jangan takut untuk membuat daftar keinginan yang besar. Daftar keinginan semua orang berbeda. Beberapa mungkin bermimpi bangun setiap pagi untuk menyaksikan matahari terbenam di atas danau sementara yang lain berharap untuk pegunungan tertutup salju yang indah. Meskipun Anda mungkin menyukai pemikiran memiliki pusat kebugaran komunitas hanya beberapa langkah lagi, pasangan Anda mungkin lebih suka ketenangan terpencil dari satu rumah. Mintalah setiap orang dalam keluarga Anda membuat daftar fitur-fitur yang mereka dambakan. Kemudian, beri peringkat masing-masing fitur tersebut menurut kepentingannya. Meskipun tidak mungkin Anda akan menemukan properti yang akan memeriksa setiap kotak di daftar ini, latihan ini akan membantu Anda fokus pada properti yang berfungsi untuk Anda semua. Sebelum Anda mulai melihat kiat-kiat orang dalam ini, tidak ada yang menganggap Anda membeli rumah.
2. Lingkungan Sekitar dan Sekitarnya:
Ingat, bahwa properti Anda tidak ada dalam gelembung. Ini adalah bagian dari komunitas yang lebih besar yang akan Anda tinggali setiap hari. Dengan itu, penting bagi Anda untuk menemukan lingkungan yang sesuai dengan kebutuhan Anda sebelum membeli. Apakah pelarian hebat Anda yang memberi Anda semua ketenangan hutan terpencil atau berton-ton energi dari pusat kota yang ramai? Apakah Anda ingin dapat berjalan ke kedai kopi setiap pagi atau apakah Anda lebih suka tidak perlu bertengkar dengan tetangga yang berpotensi berisik? Apapun keinginan hati Anda, jangan ragu untuk melakukan riset Anda sebelum memulai pencarian Anda. Ambil drive dan menghabiskan waktu di sana, jika memungkinkan. Pergi keluar untuk makan di restoran lokal dan berjalan-jalan melalui taman terdekat. Setelah Anda menemukan area yang Anda sukai, biarkan agen real estat Anda tahu. Dia akan menggunakan informasi ini untuk fokus menunjukkan bahwa Anda akan merasa nyaman.
3. Banyak Lokasi dan Ukuran:
Banyak yang sering menjadi pertimbangan ketika harus membeli properti, tetapi harus berada di garis terdepan pikiran pembeli. Ini adalah satu hal tentang properti yang tidak dapat diubah. Pikirkan tentang hal itu: Anda dapat merobohkan rumah dan membangunnya kembali dari awal, tetapi terlepas dari perubahan yang Anda buat, lot akan tetap sama. Ketika melihat properti tertentu, pertimbangkan lokasi dan ukuran lot dengan saksama sebelum mengirimkan penawaran. Apakah Anda merindukan halaman belakang yang cukup besar untuk anak-anak Anda berlari-lari di? Apakah banyak yang bisa Anda lihat sendiri selama bertahun-tahun mendatang? Jika apa pun tentang tempat itu tampak seperti kompromi bagi Anda, jangan ragu untuk pergi. Akan lebih mudah untuk menemukan properti serupa di tempat yang lebih baik daripada akan terus-menerus menetap untuk hari lokasi yang kurang dari hari ke hari.
4. Zaman Properti:
Ketika datang untuk membeli rumah, terutama rumah yang telah Anda pikirkan sepanjang hidup Anda, usia memang membuat perbedaan. Membeli rumah yang lebih lama dan yang baru masing-masing memiliki pro dan kontra, jadi perhatikan apa yang Anda daftarkan sebelum Anda mengajukan penawaran. Apakah Anda mengayunkan pesona tak tergantikan yang ditawarkan oleh rumah-rumah tua? Apakah Anda akan jatuh cinta dengan properti yang menawarkannya sendiri yang dibangun di ruang tunggu dan tangga pelayan yang tersembunyi. Jika demikian, sesuaikan pencarian Anda dengan berlian historis itu - dalam kasar. Namun, ketahuilah bahwa rumah yang lebih tua cenderung membutuhkan TLC lebih sedikit daripada rekan-rekan baru mereka. Secara eksternal, apakah properti ideal Anda tidak memerlukan lebih banyak pekerjaan daripada memutar kunci di pintu depan. Apakah Anda memimpikan lemari yang cukup besar untuk menampung lemari pakaian Anda yang lebih besar dari ukurannya dan mandi utama yang diperbarui yang terasa seperti spa? Dalam hal ini, konstruksi baru mungkin lebih cocok. Jika Anda dapat masuk ke lantai dasar, Anda bahkan dapat memilih fitur tertentu saat rumah sedang dibangun dan menyesuaikannya lebih jauh dengan selera Anda.
5. Gaya Rumah Ideal Anda:
Baik itu gaya hidup atau estetika yang sebenarnya dari properti Anda, Anda ingin memastikan rumah Anda adalah rumah yang akan Anda banggakan setiap hari. Karena bagaimana rumah terlihat adalah salah satu hal pertama yang Anda (dan orang lain) perhatikan tentang properti, menemukan gaya rumah yang sesuai dengan kepribadian Anda adalah kunci mutlak. Rumah tunggal menjadi pilihan yang cocok bagi mereka yang menginginkan kebebasan untuk menyesuaikan properti dengan spesifikasi yang tepat. Condo hidup adalah untuk orang-orang yang ingin memiliki rumah mereka sendiri sementara masih memiliki akses ke fasilitas bergaya hotel. Kehidupan rumah kota menawarkan kompromi di antara keduanya, tetapi setiap asosiasi berbeda, jadi pastikan Anda mengetahui kebijakan yang terkait dengan setiap komunitas. Setelah Anda tahu gaya hidup yang Anda sukai, fokuslah pada estetika. Sebuah komunitas kondo modern dan minimalis jelas terlihat seperti malam dan siang dari sebuah properti tunggal bergaya Victoria. Ketika Anda menjalani hari Anda, pikirkan tentang berbagai jenis rumah yang Anda lihat. Buat catatan yang Anda bisa lihat menelepon ke rumah dan gaya mana yang benar-benar mematikan.
6. Jumlah Ruang yang Tepat:
Trik ketika datang untuk menemukan rumah impian Anda adalah mencari tahu berapa banyak ruang yang benar-benar Anda butuhkan. Membeli rumah yang terlalu kecil untuk keluarga Anda akan membuat Anda terus mencoba mengatur ruang untuk membuatnya berfungsi untuk Anda. Dalam nada yang sama, membeli properti yang terlalu besar akan memungkinkan Anda untuk menyebar, tetapi akan menghabiskan biaya besar. Pikirkan tentang ruang yang Anda tempati sekarang. Bagaimana rasanya? Apakah Anda memiliki cukup kamar tidur atau beberapa anggota keluarga harus berbagi? Apakah ada penyimpanan yang cukup untuk semua barang-barang Anda? Selain mempertimbangkan situasi hidup Anda saat ini, Anda juga harus mempertimbangkan rencana Anda untuk masa depan. Jika Anda berpikir Anda mungkin akan membuat tambahan untuk keluarga Anda dalam waktu dekat, rencanakan untuk ruang ekstra. Idealnya, Anda akan menginginkan media bahagia yang akan memberi Anda ruang untuk berkembang tanpa berlebihan.
7. Layout yang Anda Cintai:
Tidak semua rekaman persegi dibuat sama, di mana denah lantai ikut bermain. Jika Anda membandingkan dua properti seluas 2.000 kaki persegi, seseorang dapat mendedikasikan sebagian besar ruang ke ruang tamu sementara yang lain bisa fokus pada kamar tidur yang lebih luas. Meskipun mungkin untuk mendesain ulang denah Anda setelah pindah ke rumah, itu adalah proses panjang yang membutuhkan komitmen waktu dan keuangan yang sangat besar. Kecuali Anda sangat berguna, ini adalah proyek yang mengharuskan Anda menyewa tim kontraktor. Pastikan untuk fokus pada menemukan tata letak yang sedekat mungkin dengan Anda. Bayangkan diri Anda menggunakan ruang saat Anda berjalan melewati properti. Pikirkan hal-hal yang ingin Anda lakukan selama bertahun-tahun yang Anda habiskan di rumah impian Anda. Jika Anda bangga menyelenggarakan pesta liburan keluarga setiap tahun, pertimbangkan rencana konsep terbuka yang akan membuat tamu Anda memiliki banyak ruang untuk menjelajah. Namun, jika setiap anggota keluarga Anda menikmati ruang pribadi mereka sendiri, tata letak yang lebih tradisional mungkin menjadi opsi yang lebih baik.
8. Potensi untuk Proyek Masa Depan:
Bahkan rumah impian Anda akan membutuhkan sedikit penyesuaian - seperti seharusnya. Baik Anda sudah menghabiskan bertahun-tahun berharap untuk dapur bergaya koki, oasis halaman belakang kolam renang, atau ruang media yang diperdaya, sepertinya fitur tersebut tidak akan persis sama dengan spesifikasi Anda sejak saat Anda menandatangani akta. Awasi seberapa banyak penyesuaian akan diperlukan di setiap properti yang Anda lihat. Jujurlah dengan diri Anda sendiri tentang seberapa banyak pekerjaan yang dapat Anda tangani, bahkan jika itu terjadi perlahan seiring waktu. Jika Anda tahu jalan di sekitar alat listrik, pastikan Anda tidak keberatan dengan investasi waktu yang diperlukan. Jika Anda lebih suka memiliki profesional melakukan pekerjaan, bersiap-siap untuk menyisihkan sebagian besar perubahan. Pikirkan tentang proyek yang besar dan kecil - semuanya, mulai dari mengecat ruang makan sampai benar-benar mengeruk kamar mandi utama Anda. Jika Anda membutuhkan inspirasi renovasi, lihat 10 Desain Mudah Ini Untuk Kamar Mandi Utama Anda. Ingat, bahwa tidak semuanya harus segera diselesaikan, tetapi Anda akan ingin memiliki gagasan tentang seberapa banyak pekerjaan yang diperlukan untuk mengubah properti menjadi rumah idaman yang Anda tunggu-tunggu.
9. Biaya yang Membuat Anda Nyaman:
Ini bukan faktor yang paling menyenangkan untuk dipikirkan, terutama jika dibandingkan dengan peningkatan dan estetika. Tapi, jika biaya tidak dipertimbangkan, rumah impian Anda bisa menjadi lebih khawatir daripada melarikan diri. Berusahalah untuk tidak meregangkan diri Anda sampai ke bagian terjauh anggaran Anda. Ingat bahwa ada lebih banyak biaya untuk dipertimbangkan daripada hanya pembayaran hipotek bulanan. Anda juga harus mempertimbangkan pajak lokal, biaya utilitas bulanan, dan biaya asosiasi saat membeli. Setelah Anda mengajukan penawaran pada properti, minta agen Anda berhubungan dengan penjual. Dia dapat meminta dapat meminta mereka untuk memberikan rincian pembayaran bulanan dan tahunan rata-rata mereka. Catatan ekstra hati-hati: Perlu diingat bahwa biaya ini akan tetap konsisten dari waktu ke waktu. Anda masih perlu menjelaskannya jika keadaan Anda berubah seperti pensiun atau PHK yang diharapkan.Sisakan sedikit ruang untuk bernapas dalam anggaran Anda, sehingga Anda akan merasa nyaman tinggal di rumah impian Anda selama bertahun-tahun yang akan datang.
10. Kompromi yang Dapat Anda Tangani:
Sama pentingnya dengan menyadari apa yang Anda suka temukan di rumah impian Anda, sama pentingnya untuk mengetahui aspek kepemilikan rumah yang akan membuat Anda sengsara. Dengan begitu, Anda dapat memandu pencarian rumah Anda jauh dari kualitas tersebut dan menghindari pengalaman hidup idealis Anda yang dirusak oleh fitur yang tidak dapat Anda ubah. Jika Anda tidak tahan hidup di atas tetangga Anda, fokuslah untuk mencari properti yang lebih kecil yang akan memungkinkan Anda memiliki lebih banyak ruang untuk bernapas di tempat parkir Anda atau memperluas area target Anda ke ruang yang kurang padat. Jika Anda benar-benar tidak dapat mematuhi ide menghabiskan akhir pekan Anda melakukan perawatan kolam yang ekstensif, berhati-hatilah membeli properti yang mencakup satu, bahkan jika Anda menyukai bagian lain dari rumah. Setiap properti akan datang dengan semacam kompromi, tetapi ketika Anda berbicara tentang rumah impian Anda, mereka harus merasa minimal. Sebagai aturan praktis, jika Anda menghabiskan lebih banyak waktu setelah menunjukkan fokus pada satu aspek properti yang kurang diinginkan daripada segenggam kualitas baik yang ditawarkan, kompromi juga tidak layak.
Setiap orang berhak untuk menemukan rumah impian mereka. Dengan jumlah penelitian yang tepat, itu mungkin. Gunakan faktor-faktor penting ini sebagai titik pertimbangan saat Anda dan keluarga memulai proses pembelian rumah. Mereka akan membantu Anda fokus pada kualitas yang harus dimiliki properti untuk menjadi pasangan sempurna Anda. Apa yang kamu tunggu? Tidak ada alasan untuk menunggu mewujudkan impian Anda menjadi kenyataan. Beritahu kami tentang rumah idamanmu. Jika Anda sudah menemukannya, faktor apa yang sangat penting dalam membantu Anda membuat keputusan itu?
