Mari kita hadapi, ketika Anda mencoba untuk menjual rumah Anda, banding pembeli adalah satu-satunya daya tarik yang penting! Perbedaan antara rumah pesaing Anda dan rumah Anda bisa sangat besar. Jika Anda ingin mengesankan pembeli Anda, maka Anda harus melepas 'topi' pemilik dan mengenakan 'topi' pembeli. Berjalan melalui rumah Anda mulai dari trotoar depan, melalui setiap ruangan dan di sekitar halaman. Lihatlah rumah Anda seolah-olah Anda akan membelinya dan membuat daftar apa yang akan menjadi penghentian utama, dan apa yang akan menarik bagi Anda. Berikut adalah 10 cara untuk menjadikan setiap ruangan di rumah Anda menarik bagi pembeli.
1.) Pertimbangkan tetangga ketika membuat daya tarik trotoar: Kecuali tetangga Anda sangat lalai dari pekarangan mereka, lakukan yang terbaik untuk berbaur. Ketika pembeli berkendara melewati lingkungan, daya tariknya adalah untuk lanskap yang terawat baik dan drive dan jalan setapak yang bersih. Jangan mencoba dan mengecat rumah Anda dengan warna yang sangat berbeda atau membeli ornamen rumput rumit yang membuat rumah Anda sakit mata. Bersihkan keseragaman sangat ideal ketika menarik pemilik rumah masa depan Anda.
2.) Entri depan Anda berbicara banyak: Lihatlah pintu depan dan pastikan cat tidak pudar atau retak dan tikar masuk depan bebas dari daun dan serpihan. Jika entri depan Anda membutuhkan sedikit sprucing, aplikasikan lapisan cat baru ke pintu, trim, jendela yang berdekatan, dll. Ubah nomor pintu dan pencahayaan ke yang baru untuk memberikan dorongan baru ke rumah Anda.
3.) Sambut mereka langsung di foyer: Bahkan jika rumah Anda tidak memiliki foyer, area masuk rumah Anda adalah titik akses penting untuk menarik pembeli dan langsung menarik perhatian mereka. Pastikan rak mantel, payung, kunci, dan sepatu anak-anak bersih dari area ini. Ganti barang-barang pribadi dengan titik masuk bebas kekacauan. Jika Anda memiliki ruang, vas bunga dekoratif di atas meja masuk mengundang. Jika Anda tidak memiliki ruang, jagalah area bersih dan bebas gangguan dan pembeli akan terus masuk ke rumah Anda tanpa gangguan.
4.) Jadikan dapur Anda sebagai ruang paling menarik di rumah: Dapur berada di bagian atas daftar pembeli untuk banding. Umumnya, jika Anda dapat memenangkannya di dapur, kemungkinan seluruh rumah tidak akan terlalu sulit. Tingkatkan peralatan dapur Anda, bahan dan selesaikan sejauh anggaran Anda. Tidak seperti bagian-bagian lain di rumah, laba atas investasi Anda di dapur memiliki peluang lebih besar untuk membawa nilai rumah Anda.
5.) Lorong dapat mengganggu atau mengundang: Jika Anda memiliki rumah tradisional yang memiliki lorong-lorong panjang dan kamar-kamar di luarnya, pertimbangkan untuk memecah dinding dengan karya seni yang halus dengan warna-warna kontras dan warna ke warna lorong utama. Jika Anda membiarkannya telanjang, pembeli akan menganggap lorong terlalu panjang dan bisa menjadi mati.
6.) Ruang tamu utama harus menawarkan kenyamanan: Untuk menarik pembeli secara instan, buat ruang keluarga dan ruang tamu yang terlihat seperti Anda ingin tinggal sementara dan menikmati rumah. Sofa nyaman dengan bantal aksen fluffed up, dan area percakapan ideal. Simpan karpet di bawah meja kopi dan di depan sofa. Hindari karpet di area utama tanpa mereka aman. Ini bisa menjadi bahaya tersandung dan langsung mematikan peluang Anda untuk banding pembeli.
7.) Buat retret master di kamar tidur: Kamar tidur utama adalah tempat di mana pembeli ingin dapat bersantai, bersantai dan menikmati kenyamanan rumah. Hapus furnitur besar, besar untuk memungkinkan banyak ruang dan menciptakan rasa kelapangan. Tempat tidur biasanya menjadi fokus utama retret ini. Ciptakan suasana dengan tempat tidur yang dibuat dengan baik, seprai berkualitas, dan tekstur lembut untuk membuat pembeli merasa seperti mereka bisa tertidur seketika jika mereka berbaring!
8.) Pastikan kamar tidur menawarkan banyak fasilitas bagi anggota keluarga: Mirip dengan kamar tidur utama setiap kamar tidur harus merupakan representasi dari pemiliknya. Di kamar anak-anak, berdiam diri dengan mengatur keranjang mainan dan gunakan penyimpanan tersembunyi di lemari dan di bawah tempat tidur. Kelompokkan mainan bersama-sama, tetapi keluar dari jalan bagi pembeli untuk bebas berjalan melalui ruangan. Di kamar tamu, ciptakan suasana yang tamu benar-benar ingin tinggal di. Pastikan perawatan jendela terbuka di semua kamar tidur dan pencahayaan buatan menyambut baik untuk pertunjukan malam di rumah Anda.
9.) Setiap kamar mandi harus terasa seperti retret: Hapus semua barang-barang pribadi dan tinggalkan counter wastafel bersih dan bebas dari kekacauan. Tambahkan handuk berbulu, karpet, dan keranjang dekoratif dengan perlengkapan mandi spa untuk memberikan perasaan benar-benar retret. Kamar mandi adalah area utama bagi pembeli untuk memastikannya bersih! Bersihkan secara menyeluruh agar pembeli tidak menganggap area lain sebagai tidak bersih juga.
10.) Buat halaman belakang Anda mengundang: Bagi mereka yang memiliki halaman belakang, pembeli menempatkan daya tarik yang tinggi untuk ruang luar. Pastikan pekarangan tertata indah dan terawat seperti bagian depan rumah. Ambil mainan, puing-puing dan tambahkan sentuhan dekoratif ke beranda. Mainkan fasilitas seperti kolam renang, taman yang rimbun dan pemandangan danau atau laut.
Rumah Anda bisa itu rumah yang sempurna untuk pembeli potensial membeli Anda harus menarik mereka langsung. 10 langkah ini akan membantu Anda mengungkap potensi tersembunyi di rumah Anda dan memastikan Anda menunjukkan kedudukan tertinggi. Ingat, rumah Anda akan terjual; Anda hanya perlu menarik pembeli berikutnya yang berjalan melewati pintu depan Anda.
Pembaca yang segar berbagi dengan kami pengalaman Anda dalam menjual rumah Anda. Bagaimana Anda memenangkan banding dari pembeli Anda? Menjual rumah membuat frustrasi, berbagi dengan kami!
