Anda berada di pasar untuk rumah baru, apakah Anda membutuhkan lebih banyak ruang atau kurang, Anda harus terlebih dahulu menjual rumah Anda sekarang. Orang mungkin berpikir bahwa menandai perumahan yang lambat akan berpotensi membuat pembeli menukik di depan pintu Anda, tetapi ini belum tentu demikian. Harga stabil pada saat ini dan sepertinya tidak akan jatuh lebih jauh. Ini baik untuk pembeli dan bisa baik untuk Anda, namun, pembeli rumah lebih pintar dan leerier hari ini. Mereka kurang tepat untuk membuat keputusan yang terburu-buru dan kurang tepat untuk membeli dari jangkauan mereka, yang sebagian berkontribusi pada ambruknya pasar perumahan besar. Rumah-rumah dijual belakangan ini, tetapi seberapa cepat mereka menjual adalah terserah Anda, penjual, dan agen Anda. Rumah-rumah yang bergerak adalah yang harganya bagus. Pembeli hari ini cerdas dan telah melakukan penelitiannya. Pembeli juga menginginkan rumah putar yang segera siap bagi mereka untuk pindah dan membongkar barang. Apa yang tidak mereka inginkan …
1. Bau Buruk
Tidak ada yang lebih mematikan daripada berjalan ke rumah yang memiliki bau. Sebelum Anda menjual rumah Anda berjalan dengan seorang teman, Realtor, atau seseorang yang dapat Anda andalkan untuk memberi Anda pendapat yang tidak bias. Anda akan ingin menyingkirkan sumber bau busuk sesegera mungkin. Hewan peliharaan adalah penjahat besar, terutama kucing. Jika Anda memiliki kucing, anak kucing perlu dibersihkan sesering mungkin dan disimpan, jika mungkin, di lokasi terpencil atau tidak terlihat. Karpet dari dinding ke dinding juga bisa menjadi bau busuk, terutama jika hewan peliharaan ada di rumah. Bersihkan semua karpet secara profesional sebelum mendaftarkan rumah Anda. Jika Anda memiliki kipas di atas kompor, biasakan untuk menggunakannya secara teratur agar tidak memasak makanan dengan bau yang sangat kuat, seperti ikan, malam sebelum open house atau pertunjukan. Jika basement Anda bau dank dan apak mempertimbangkan membeli dehumidifier untuk membersihkan udara dari kelembaban dan bau. Jika Anda dapat membuat kue cokelat keping di oven, atau mungkin pai apel yang sekarang jatuh. Sementara beberapa bau yang menyinggung pembeli rumah, beberapa sangat mengundang!
2. Rumah kotor, terutama kamar mandi dan dapur
Memiliki rumah di pasar itu sulit dan kerja keras, terutama ketika Anda memiliki anak-anak kecil di rumah. Jika Anda tidak punya waktu untuk membersihkan rumah setiap hari, dan sungguh, tidak ada yang melakukannya, berkonsentrasilah di dapur dan kamar mandi Anda. Pastikan lantai dikosongkan dan tanpa tumpahan, remah-remah dan kotoran. Pastikan penghitung dibersihkan dan tidak ada piring kotor di bak cuci. Jangan sembunyikan mereka di oven untuk obat cepat, pembeli rumah ingin tahu dan akan melihat ke dalam oven Anda dan laci atau kabinet apa pun yang dapat dibuka! Simpan satu set handuk bersih dan kering untuk dapur dan kamar mandi untuk menunjukkan tujuan.
3. Rumah berantakan
Ini benar-benar merupakan perpanjangan dari poin terakhir. Pembeli rumah rata-rata mengalami kesulitan melihat masa lalu kekacauan dan kekacauan Anda. Tugas yang sederhana dan mudah, dapat membuat semua perbedaan. Jika Anda memiliki anak-anak Anda tahu bahwa kekacauan terjadi. Saya penggemar berat keranjang anyaman. Mereka murah, efisien dan terlihat bagus di rumah Anda. Investasikan beberapa keranjang rotan sebagai cara cepat untuk menyimpan mainan saat Anda tidak punya waktu untuk merombak. Binatu mungkin merupakan hal yang paling sulit untuk dipertahankan dan paling memakan waktu. Jika Anda tidak punya waktu untuk mencuci, lipat dan jauhkan cucian Anda setiap hari, ambil beberapa keranjang anyaman lagi untuk menyimpan cucian bersih, dilipat sehingga tidak terlihat seperti merusak pemandangan. Di dapur dan di kamar mandi bersihkan botol dan wadah. Mangkuk buah segar dan vas atau kendi bunga segar tidak hanya terlihat cantik tetapi sering membuat ruangan berbau harum.
4. Kamar dengan pencahayaan yang buruk
Tidak seorang pun ingin memasuki rumah yang gelap, terutama seseorang yang ingin membeli rumah Anda. Jika rumah terlalu terang menyala mereka mungkin cenderung bertanya-tanya apa yang Anda coba sembunyikan. Ganti bola lampu yang redup atau terbakar dengan efisiensi tinggi, lampu yang terang untuk mencerahkan ruang Anda. Jika perlu, ambil beberapa lampu bergaya yang tidak hanya akan mencerahkan rumah Anda tetapi dapat menambah dekorasi rumah Anda. Jika Anda memiliki jendela besar, manfaatkanlah. Pastikan mereka bersih dan pastikan bahwa tirai dan tirai tidak menghalangi sinar matahari alami. Ketika datang untuk menjual ruangan Anda, pencahayaan benar-benar bisa menjadi segalanya.
5. Dinding Keras dan Wallpaper Sibuk
Shhhhhh !! Kemungkinan besar orang yang akhirnya membeli rumah Anda tidak akan memiliki selera dan gaya yang sama dengan Anda. Mereka mengatakan seseorang menghiasi rumah mereka untuk hidup, dan seseorang harus menghias ulang rumah mereka untuk dijual. Ketika Anda menjual rumah Anda, Anda harus menghapus diri Anda dan sejarah Anda dari keseluruhan gambar. Seorang pembeli rumah ingin dapat membayangkan dirinya di rumah Anda, tidak bertanya-tanya tentang Anda, gaya hidup Anda dan keluarga Anda. Anda tidak ingin mengalihkan perhatian dari tugas di tangan yang menjual rumah Anda. Nada warna-warna cerah dan ceria dan simpan untuk rumah Anda berikutnya. Sebagai gantinya, gunakan warna yang lebih lembut, lebih netral seperti krim dan off-white yang dapat membuat ruang seperti lebih terang, lebih cerah dan lebih cerah. Jika rumah Anda ditutupi dengan wallpaper bermotif cerah, Anda harus mempertimbangkan dengan serius untuk menghapusnya juga. Calon pembeli dapat dihalangi oleh kertas yang mengetahui betapa sulitnya menghapusnya.
6. Rintik-rintik meter, semak-semak tidak rapi
Tidak ada yang lebih tidak menyenangkan daripada menarik ke Rumah Hantu yang berpotensi! Pastikan halaman Anda dipangkas dengan baik, semua semak-semak dan pagar tanaman dipangkas. Jika Anda dapat menambahkan atau memperbaiki lansekap Anda dengan tanaman segar atau pot. Bagian luar rumah Anda adalah hal pertama yang akan dilihat.Biarkan itu menjadi cerminan besar Anda dan indikasi besar tentang apa yang belum terlihat di dalam.
7. Karpet dinding ke dinding
Jika Anda bisa, silakan hapus. Hari-hari ini pembeli rumah mencari lantai kayu di seluruh. Bahkan jika mereka tidak dalam kondisi terbaik, lantai kayu jauh lebih menarik daripada karpet dinding ke dinding. Jika Anda tidak dapat merobek dinding ke dinding, silakan dibersihkan secara profesional.
8. Jalan masuk yang terabaikan
Ini adalah ruangan pertama yang semua orang lihat segera setelah mereka melewati pintu depan. Ini kartu ucapan Anda. Biarkan hangat, ramah dan menyambut. Sebuah buket bunga sederhana, tidak perlu terlalu rumit, membuat pernyataan yang indah. Bersihkan lemari-lemari, dan pastikan bahwa sepatu dan barang-barang lainnya yang rapi disimpan dengan rapi.
9. Hewan peliharaan Anda
Semoga orang-orang alergi. Banyak anak takut. Harap jauhkan hewan peliharaan Anda dari rumah jika memungkinkan.
10. Anda!
Saya yakin Anda cantik dan Anda tahu rumah Anda tidak seperti orang lain, tetapi calon pembeli rumah tidak ingin Anda ada di sana, atau di mana saja di dekatnya. Jika Anda tetap di rumah, mereka tidak akan tinggal, mereka tidak akan berlama-lama dan mereka tidak akan meluangkan waktu untuk melihat-lihat untuk mendapatkan tampilan dan nuansa yang tepat. Anda tidak akan melakukan apapun untuk Anda sendiri dengan tetap di rumah. Serahkan penjualan ke Realtor Anda, itu sebabnya, setelah semua, Anda telah merekrutnya (atau dia!)
