Salah satu kesalahpahaman dalam menjual rumah Anda adalah tidak memasukkan uang ke dalamnya. Sering kali, penjual rumah ingin keluar dari rumah mereka dengan cepat, dan lupa bahwa memasarkan rumah Anda sangat penting. Berikut ini sepuluh cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda, dan mendorong Anda di atas pesaing Anda.
1.) Banding Curb: Pembeli rumah mengambil keputusan tentang rumah Anda sebelum mereka melangkah di pintu depan. Pastikan tempat tidur, rumput, dan pembungaan Anda bebas dari gulma dan puing. Berjalan di sekitar seluruh rumah dan menghapus mainan, memperbaiki pencahayaan, dan kepala sprinkler. Di depan pintu masuk pertimbangkan pengecatan ulang pintu depan dan tambahkan pot bunga segar.
2.) Declutter: Percaya atau tidak ruang adalah salah satu poin penjualan teratas untuk sebuah rumah. Sebelum Anda menghabiskan satu sen untuk perbaikan, sortir, donasi, dan declutter semua kamar di rumah Anda.
3.) Bersih: Tip ini tampaknya sudah jelas, tetapi tingkat kebersihannya perlu terasa seperti Anda menginap di hotel mewah. Bersihkan semua jendela, karpet, perabotan, lemari, dan kamar mandi secara menyeluruh. Pertimbangkan membeli handuk, karpet, tempat tidur, dan perawatan jendela baru untuk menambah nilai ke rumah Anda dengan murah.
4.) Cat: Cat baru dalam warna netral akan menarik banyak pembeli rumah. Jangan lupa pinggir dan langsing! Sama seperti rumput tanpa tepi, lukisan dinding tanpa trim terlihat belum selesai dan kotor.
5.) Kamar Tidur Utama / Kamar Mandi: Tempat kediaman Guru adalah retret homebuyers. Pastikan semua lemari, laci, dan permukaan meja memiliki konten minimal. Jika Anda perlu meletakkan barang-barang di gudang, di bawah tempat tidur, atau di ruang lain, lakukan! Di kamar mandi, mirip dapur, tingkatkan di mana terjangkau. Kamar mandi / bak mandi, cermin, lantai, toilet, countertops harus bersih dan bebas dari peralatan mandi yang berlebihan.
6.) Perbarui Dapur: Lakukan apa yang Anda mampu, dengan nyaman. Peralatan, lemari, meja, dan lantai dapat selalu diperbarui. Untuk solusi yang lebih murah, pastikan peralatan bersih dan berfungsi, Dilapisi kembali atau lemari cat. Menambahkan tarikan pintu baru dapat membuat lemari terasa segar dan baru. Jika countertops atau lantai rusak, ganti dengan bahan yang sama.
7.) Penyimpanan: Lemari, organisasi di lemari, dan rak sangat penting dalam pembelian rumah. Saat decluttering jangan lupakan ruang-ruang ini. Pembeli rumah akan melihat di lemari Anda! Apakah lebih banyak ruang yang dibutuhkan? Pertimbangkan membeli pengatur lemari untuk meningkatkan penggunaan dinding secara vertikal. Bayar perhatian khusus di garasi, ruang bawah tanah dan kamar anak-anak. Daerah-daerah ini cenderung mengumpulkan barang-barang yang tidak dibutuhkan dan mungkin perlu disumbangkan untuk amal, atau dijual.
8.) Cahaya: Pastikan semua jendela berfungsi, dan biarkan cahaya alami masuk. Apakah perlengkapan di rumah Anda sudah usang? Pertimbangkan meningkatkan perlengkapan atau menambahkan lampu dan sconce ke kamar yang gelap. Pembeli rumah tidak hanya melihat rumah di siang hari. Pertimbangkan lampu watt yang lebih tinggi di seluruh rumah Anda untuk menerangi semua fasilitas.
9.) Dapatkan Inspeksi Rumah: Inspektur rumah dapat menunjukkan masalah tak terduga yang tidak akan pernah Anda temukan. Masalah seperti atap, pipa ledeng, pemanas / AC, dan kebutuhan listrik harus ditangani sebelum tawaran dibuat di rumah Anda. Ingat, calon pembeli dapat meninggalkan penawaran mereka jika rumah Anda gagal dalam pemeriksaan rumah yang berkualitas.
10.) Indra: Pembeli rumah terpengaruh oleh emosi mereka yang terkait dengan panca indra. Bau: Jangan bersihkan dengan bahan kimia keras saat rumah Anda akan dilihat. Pertimbangkan untuk membersihkan hari sebelumnya. Ingatlah bahwa area peliharaan harus sebersih sisa rumah. Suara: Nikmati musik ringan dan lembut saat bermain di rumah terbuka atau tampil. Melihat: Perasaan cerah dan lapang sangat menarik dan menghibur. Menyentuh: Membuat furnitur dan kamar tidur terasa nyaman dan menyenangkan. Rasa: Miliki sekeranjang kue chocolate chip segar siap? Anda bisa mendapatkan penawaran di tempat!
