Generasi Baby Boomer adalah kelompok usia terbesar dari populasi kami. Pensiunan ini, atau segera menjadi pensiunan, juga mencari untuk berhemat dari rumah mereka saat ini, dan mencari untuk membeli atau membangun yang khusus untuk kebutuhan dan gaya hidup baru mereka. Para pembeli ini sangat spesifik dalam keinginan dan kebutuhan mereka. Saya bertemu baru-baru ini dengan Realtor Simon Fitzpatrick dengan Simon Fitzpatrick Exceptional Properties di Fairfield, CT. Kami berbicara tentang kebutuhan khusus dari kelompok pembeli rumah ini.
Karena para pensiunan ini mengemasi rumah-rumah besar mereka, banyak di antaranya telah melihat kedatangan bayi serta kepergian bayi-bayi yang sama ini, sekarang semua tumbuh dan pergi ke perguruan tinggi atau dengan keluarga mereka sendiri, mereka akan menginginkan banyak dari harta benda mereka yang akan bepergian bersama mereka. Jadi untuk kelompok ini, ruang penyimpanan adalah yang paling penting. Di bagian negara ini, pinggiran kota New York City, ukuran rata-rata rumah yang diinginkan oleh pensiunan ini kira-kira 2.500 - 3.000 kaki persegi. Jumlah ini bervariasi di berbagai bagian county. Generasi ini menginginkan ruang mereka untuk merasa terkendali, tetapi dapat dikelola.
Ini adalah generasi yang kaya raya. Mereka telah bekerja keras dan selamat. Dana pensiun mereka sehat dan mereka punya uang untuk dibelanjakan di rumah baru mereka. Namun, pendapatan apa pun yang dihasilkan dari penjualan rumah mereka di masa lalu, tidak akan mengarah pada pembelian rumah baru. Itu akan, bukannya diletakkan ke arah rekening pensiun mereka. Untuk generasi pembeli ini, pembelian rumah ini tidak lagi untuk tujuan investasi. Mereka menginginkan kenyamanan dan kesederhanaan. Mereka mencari rumah high end, turnkey.
Rencana dapur dan denah yang ditata dengan baik, misalnya, adalah suatu keharusan. Baby Boomers ingin memperbarui rumah, dengan dapur baru yang memiliki sentuhan akhir yang tinggi, dan banyak ruang penyimpanan dan counter. Penghitung granit dan peralatan baja tahan karat sangat populer, begitu pula denah lantai terbuka, di mana dapur membuka ke ruang keluarga. Karena generasi ini tumbuh dengan ruang makan, mereka lebih memilih rumah yang memilikinya.
Kamar tidur utama di tingkat pertama, yang cukup langka ditemukan belakangan ini, adalah suatu keharusan. Kamar mandi utama, serta setengah atau kamar mandi tamu di lantai utama juga diminati. Kakek-nenek ini, atau segera menjadi kakek-nenek juga mencari untuk membeli rumah yang dapat menampung anak-anak dan cucu mereka, oleh karena itu mereka masih mencari rumah dengan 3 hingga 4 kamar tidur, dengan kamar tamu di lantai dua. Seringkali kamar tidur cadangan diubah menjadi kantor rumah. Ruang bawah tanah yang sudah jadi juga populer sebagai tempat penyimpanan dan tempat bagi anak-anak untuk bermain. Ruang bawah tanah cenderung jauh lebih populer daripada loteng, baik di bagian atas atau bawah.
Kamar mandi harus cerah dan mandi adalah suatu keharusan. Ketika pensiunan ini semakin tua, masuk dan keluar dari bak mandi semakin sulit. Selain itu, bak mandi diperlukan di salah satu kamar mandi untuk cucu-cucu muda. Kamar mandi utama harus dilengkapi dengan shower walk-in, semakin besar semakin baik. Pembangun rumah mungkin berpikir tentang menambahkan pagar atau menangani bar juga. Ruang penyimpanan untuk linen dan obat sama pentingnya. Kamar mandi ini harus memiliki lemari linen berukuran besar, dan sebanyak mungkin di atas penyimpanan wastafel untuk mengurangi kebutuhan untuk membungkuk, yang juga bisa menjadi lebih ketat seiring bertambahnya usia.
Generasi ini ingin rumah mereka bebas masalah; tidak ada jamur, air atau masalah yang berpotensi signifikan lainnya. Efisiensi juga sangat penting. Atap harus baru, sebagaimana seharusnya jendela, dan rumah harus terisolasi dengan baik. Di mana banyak yang tidak ingin karpet di rumah mereka, generasi Baby Boomer melakukannya. Ini memberikan kelembutan, kehangatan dan lebih aman daripada permukaan yang lebih keras.
Lorong dan pintu yang lebih luas, memungkinkan untuk kursi roda, juga merupakan fitur sambutan. Semakin sedikit tangga, semakin baik pula. Dan, kecuali kondo atau townhouse baru, dengan lift di tempat, mereka, sebagai aturan umum, tidak akan berfungsi karena semua tangga yang diperlukan untuk sampai ke lantai atas. Generasi ini menginginkan garasi, tetapi tidak membutuhkan jalan masuk yang panjang.
Gated community, dan saya tidak selalu berarti komunitas pensiunan, cukup populer. Rumah di dalam komunitas ini biasanya kurang properti untuk dipelihara, yang merupakan daya tarik besar untuk set ini. Seringkali properti dipertahankan untuk mereka. Komunitas-komunitas ini menawarkan kehidupan yang luas dengan privasi yang cukup tetapi tanpa merasa terlalu terasing. Diperlukan patio dan beranda. Di komunitas-komunitas ini, mereka dapat bersama orang-orang dari sejenisnya dan mempertahankan kehidupan sosial. Komunitas-komunitas ini sering memiliki kolam renang, lapangan tenis, dan gimnasium bagi mereka yang merasa penting untuk tetap bugar.
Faktor penting lainnya adalah lokasi. Nesters Kosong lebih suka berada di atau dekat dengan kota. Mereka menginginkan akses mudah ke budaya dan restoran. Mereka ingin keluar dan menikmati hidup dan gaya hidup aktif tanpa harus mengemudi terlalu jauh. Sistem sekolah sama sekali tidak penting bagi mereka, tetapi akses medis dan lokasi rumah sakit sering demikian.
