Renovasi, khususnya renovasi DIY, sangat besar untuk pemilik rumah saat ini. Jika Anda berada di mayoritas mempertimbangkan renovasi, kata operatif adalah "rencana." Jim Hubbard, pemilik Ahli Remodeling di St Louis, MO, memberi tahu Freshome, "Melakukan pekerjaan itu mudah, tetapi merencanakan dan membuat pilihan yang baik - itu bagian yang sulit."
Gagal merencanakan adalah secara keseluruhan meremajakan dosa yang dibuat oleh pemilik rumah. Namun, dalam kategori luas itu, ini adalah tujuh dosa penodaan mematikan yang dapat merusak proyek dan anggaran Anda.
1. Memiliki anggaran yang tidak realistis
"’ Anggaran ’adalah kata yang sangat rumit - ketika disebutkan, orang-orang tampaknya sedikit pemalu," kata Hubbard. “Kadang-kadang, ketika saya mendengar anggaran pemilik rumah, saya bertanya-tanya apakah mereka memunculkannya dari menonton acara TV DIY, karena jumlah tersebut tidak akan berfungsi di dunia nyata.”
Jika Anda tidak mampu membeli proyek, Hubbard menyarankan Anda menunggu sampai Anda dapat melakukannya dengan benar. “Tidak pernah bagus untuk menyelesaikan pekerjaan dan berkata," Saya berharap kami akan melakukan ini, bukan itu. '"
2. Tidak efisien dengan ruang
Penelitian dapat berjalan jauh dalam perencanaan untuk peningkatan atau penambahan, juga. Saat mempertimbangkan penempatan peralatan baru, konsultasikan dengan perancang atau pelajari tata letak ruang bersama.
Misalnya, jika Anda mengubah desain dapur Anda, banyak perancang merekomendasikan "segitiga dapur" karena penggunaan ruangnya yang efisien. Dalam segitiga, wastafel, rentang dan kulkas harus membentuk segitiga. Dalam versi yang diperluas, segitiga terdiri dari zona: wastafel / mesin pencuci piring, kompor / oven / kompor / microwave dan lemari es / freezer.
3. Melakukan kecerobohan
Untuk berbuat salah adalah manusia, tetapi kesalahan desain bisa mahal. Mungkin Anda tidak memiliki cukup izin untuk membuka mesin pencuci piring karena dinding partisi baru terlalu dekat. Atau, mungkin Anda hanya bisa membuka laci lemari beberapa inci sebelum menabrak trim dinding.
Kecerobohan lain: gagal menempatkan outlet gangguan interferensi ground-fault di area yang mungkin bersentuhan dengan air. Menurut Kode Listrik Nasional, ini termasuk dapur, kamar mandi, area bar basah, garasi dan ruang bawah tanah, di samping area luar yang terkena hujan dan salju. Jika Anda memasang outlet reguler, Anda harus membayar teknisi listrik untuk melepasnya dan mengganti dengan outlet interupsi GFCI.
4. Melupakan usia rumah
Kesalahan lain adalah gagal memperhitungkan masalah struktural. Kebanyakan orang tidak merenovasi rumah baru, dan rumah yang lebih tua dapat memiliki berbagai masalah di bawah permukaan. Misalnya, rayap atau kayu yang membusuk bisa ada di bawah dinding. Selain itu, kabel mungkin tidak mencukupi, atau pemipaan mungkin perlu diganti. Anda harus menambahkan setidaknya 10% ke anggaran Anda untuk memperhitungkan masalah yang tidak terduga.
5. Bersikeras berkilau dan baru
Tujuan dari perombakan adalah untuk membuat perubahan substansial, tetapi jangan membuang bayi dengan air mandi. Haruskah Anda benar-benar membuang peralatan yang sangat bagus itu? Mungkin Anda bisa menyemprotkan cat menggunakan cat alat stainless steel. Jika lemari Anda dalam kondisi yang baik, Anda mungkin bisa mempolitur dan mengecat ulang juga. Dan, ketika pembelian tidak dapat dihindari, pertimbangkan kelas menengah daripada produk top-of-the-line.
6. Mengikuti mode
"Anda perlu mencari tahu apa itu iseng dan apa yang abadi," kata Hubbard. Misalnya, banyak pembeli, terutama yang memiliki anak kecil, tidak mencari rumah dengan kolam renang. Juga, ingat garasi tiga dan empat mobil itu? Garasi yang begitu besar hingga menjadi titik fokus nyaris bukan nilai jual.
7. Tidak memeriksa kontraktor Anda
Banyak pemilik rumah yang mendapatkan referensi dari klien atau meminta untuk melihat pekerjaan lain yang telah diselesaikan kontraktor. Namun, Hubbard mengatakan penting untuk menggali lebih dalam. Dengan melakukan riset, Anda dapat menghindari banyak masalah. Ini adalah beberapa pertanyaan yang dia sarankan untuk Anda tanyakan pada diri sendiri:
- Apakah orang ini terlalu sibuk untuk melakukan pekerjaanku?
- Apakah orang ini memiliki tenaga untuk melakukan pekerjaan saya?
- Apakah orang ini memiliki comp kerja dan asuransi untuk melakukan pekerjaan saya?
- Berapa lama subkontraktor bekerja untuk orang ini?
- Sudah berapa lama karyawan bekerja untuk orang ini?
- Apakah orang ini stabil secara finansial? (Sering kali, ketika sebuah perusahaan sedang bangkrut, ia akan tetap menerima pembayaran.)
- Apakah orang ini memiliki toko, atau apakah mereka bekerja di luar rumah mereka? (Sangat penting untuk melihat tempat usaha untuk memastikan kontraktor akan tetap ada besok.)
Dapatkah Anda memikirkan dosa pemuliaan tambahan? Tinggalkan kami komentar di bawah ini.