Setelah menghabiskan beberapa waktu menyewa bisnis Anda akan menyadari bahwa Anda harus berhenti membuang uang menyewa bulan demi bulan, dan membeli rumah atau apartemen. Jika Anda akan membeli Anda apartemen pertama pernah, maka dalam artikel ini akan menunjukkan daftar hal-hal yang harus Anda verifikasi sebelum membeli. Saya telah membuat daftar ini karena di masa depan saya akan ingin membeli apartemen untuk saya, dan saya ingin mengetahui hal-hal yang perlu saya ketahui sebelum membeli, menghindari kejutan yang tidak menyenangkan dan tentu saja berinvestasi dengan hati-hati di masa depan saya.
- Tentukan area yang ingin Anda beli apartemen. Ini mungkin melibatkan menghabiskan beberapa waktu di daerah itu atau setidaknya melakukan penelitian di rumah.
- Sebelum Anda membeli, telitilah pasar untuk memastikan Anda mendapatkan nilai uang. Berbicaralah dengan penilai independen dan agen real estate, dan periksa penjualan terbaru di area tersebut. Jangan mengandalkan saran dari pengembang atau agen mereka. Ini sangat penting jika Anda membeli dari rencana. Anda ingin tahu bahwa nilai apartemen yang sudah jadi akan mencerminkan setidaknya apa yang Anda bayar.
- Kunjungi sebanyak mungkin tempat untuk mencari properti yang sesuai dengan kriteria Anda, jadi Anda akan memiliki gagasan yang bagus tentang apa yang dibeli oleh uang Anda.
Sekarang katakanlah Anda telah menemukan sebuah apartemen …
- Pastikan bahwa properti yang Anda minati dekat dengan fasilitas yang Anda butuhkan., Misalnya toko, transportasi umum, taman, rumah sakit, sekolah, kantor, gym, dll. - Tip berharga jika Anda ingin mendapatkan waktu.
- Ketika Anda memilih untuk tinggal di sebuah apartemen, pertimbangkan apakah bangunannya dekat dengan klub, kafe, atau tempat musik live lainnya. Berapakah jumlah lalu lintas yang lewat - apakah akan berisik pada jam sibuk? Akankah kebisingan memengaruhi gaya hidup Anda? Merupakan ide yang baik untuk mengatur pemeriksaan bangunan selama sore hari atau selama jam sibuk lalu lintas sebelum Anda menyetujui pembelian. - Sekarang saya memiliki apartemen dekat bar non stop, dan dari waktu ke waktu orang-orang mabuk di malam hari dan membuat banyak kebisingan.
- Berapa umur bangunannya? Anda harus mempertimbangkan usia bangunan. Apakah ada fasilitas yang mungkin memerlukan perbaikan atau penggantian? Sangat disarankan agar Anda mendapatkan laporan arsitek atau insinyur tentang bangunan sebelum memutuskan untuk membeli.
- Apa saja langkah pengamanan misalnya, adakah yang bisa masuk ke dalam gedung? Apakah ada kamera keamanan?
- Apakah ada balkon sehingga Anda dapat menikmati pemandangan atau sinar matahari sore? Atau apakah Anda diblokir oleh bangunan lain atau menghadap ke arah yang salah untuk matahari?
- Berapa biaya perawatannya? Banyak orang tidak berpikir pada aspek ini ketika mereka membeli apartemen baru. Mereka umumnya akan menanggung pajak kota, pajak properti, pajak penilaian, biaya air, biaya listrik umum, biaya lift dan biaya untuk bantuan yang disewa, seperti pembersih sampah dan keamanan. Cari tahu berapa biaya perawatan, apa yang termasuk dan sekarang termasuk dalam tagihan. Misalnya, biaya parkir mobil mungkin terpisah.
- Jika Anda memiliki mobil, ini pasti pertanyaan penting untuk ditanyakan. Apakah parkir mobil disediakan dan apakah Anda harus membayar ekstra untuk itu? Tanyakan kepada penjual apartemen apakah slot parkirnya akan tersedia untuk Anda. Jika pemilik sebelumnya tidak memiliki kendaraan, bicaralah pada sekretaris masyarakat dan minta slot parkir.
Sekarang saya yakin bahwa beberapa pembaca saya mungkin memiliki beberapa kiat berharga untuk dibagikan dalam topik ini. Jangan ragu untuk mengirim komentar dengan tip atau saran, dan tips yang paling berguna akan dipublikasikan dengan nama & situs web Anda di artikel ini.
